Это не всегда возможно. Некоторые агентства подписывают договор с арендодателем о том, что он, арендодатель, не может теперь сам никому ничего сдавать, только через это агентство. По крайне мере, в Москве такое практиковалось совершенно точно.
E__>>Очень высока вероятность гипертрофированного материнского инстинкта. Вследствие чего это выльется в морали по поводу всего, что ее не устраивает в моей жизни(например, бардак, или курение на балконе, или не идеальная чистота в квартире: докапывание до каждого пятнышка, и т.д.). Плавали, знаем. Мне же нужен человек, который не будет вообще ничем интересоваться, кроме ежемесячной арендной платы.
TMU>(С некоторым ужасом) а что, хозяин может припереться и устроить инспекцию в квартире? Я 6 лет снимал квартиру у одного мужика (мента — договорились о поквартальной оплате — я его видел строго раз в квартал, сценарий был один и тот же, созвонились, он пришел, рукопожатие в дверях, он, не заходя дальше коврика у двери, спрашивает, все в порядке? все в порядке. Деньги, расписка, рукопожатие, не вспоминаем друг о друге следующие 3 месяца. Я думал, у всех более-менее также
Именно что хозяин — врядли. Хозяйка(особенно предпенсионного возраста) — на ура. Плавали, знаем. Потому и такие условия.
Пройтись по хате, найти пятнышко на кухне, невытертую пыль на шкафу, поцокать языком и почитать морали.
Новости очень смешные. Зря вы не смотрите. Как будто за наркоманами подсматриваешь. Только тетка с погодой в завязке.
There is no such thing as a winnable war.
Здравствуйте, x64, Вы писали:
x64>Это не всегда возможно. Некоторые агентства подписывают договор с арендодателем о том, что он, арендодатель, не может теперь сам никому ничего сдавать, только через это агентство. По крайне мере, в Москве такое практиковалось совершенно точно.
Здравствуйте, Lloyd, Вы писали:
L>Здравствуйте, fuyant, Вы писали:
L>>>Существует мнение, что в брендовых товарах до 90%-ов стоимости — это стоимость бренда.
F>>Да, есть такое А вот интересно, какая накрутка за бренд у Lloyd?
L>Отрицательная. Я — товар залежалый, приходится еще и доплачивать.
Странно, мне, когда я покупал Ллойда, никто не доплатил, а наоборот, взяли немаленько
Хотя я покупал новый вариант вроде, не залежалый
x64>Это не всегда возможно. Некоторые агентства подписывают договор с арендодателем о том, что он, арендодатель, не может теперь сам никому ничего сдавать, только через это агентство.
Именно так. Когда я, в своё время, встречался с арендодателями, они сами говорили о том, что не пойдут на "кидалово" ибо уже заключили договор с агентством.
Здравствуйте, Eugeny__, Вы писали:
E__>Именно что хозяин — врядли. Хозяйка(особенно предпенсионного возраста) — на ура. Плавали, знаем. Потому и такие условия.
E__>Пройтись по хате, найти пятнышко на кухне, невытертую пыль на шкафу, поцокать языком и почитать морали.
Мужчины тоже могут быть очень придирчивые к подобным мелочам. По статистике может быть и реже, но тебе же потом не со статистикой общаться, а с конкретным человеком.
Ну типо того, УЧАСТНИК — это человек, у которого есть какие-то пароли на сайт arenda-piter.ru. То есть он УЧАСТНИК этого сайта. Таким образом они отличают своих от зевак. Эти самые пароли можно купить в офисе arenda-piter.ru, они нужны агенствам, что бы они могли размещать + еще какие-то фишки. Для того, что бы видеть объявы ничего не надо, просто представляетесь участником.
Здравствуйте, TMU_1, Вы писали:
x64>>Это не всегда возможно. Некоторые агентства подписывают договор с арендодателем о том, что он, арендодатель, не может теперь сам никому ничего сдавать, только через это агентство.
TMU>Что-что? Не верю своим ушам, эээ, глазам.
Так и есть, пресловутый "эксклюзив" -- альфа и омега успешного паразита.
Почитай форум Нерс, например, если интересно.
Узнаешь про то, почему ты должен (по их мнению) платить за ничто, и какие приемы риелтеры используют в своей деятельности.
Там есть вменяемые люди, но в целом жажда халявы оглушительная.
Были (если не потерли) там своеобразные топики, типа, за что риелтеры деньги берут, почему берут так много (потому что обеспечили себе режим благоприятствования) и в чем собственно их услуга (практически ни в чем, максимум -- психологическая поддержка, пока бабло не получено, ответственности -- ноль).
Причем, они, риелтеры, сами об этом открыто пишут.
Извини, ссылок не дам, мне их хранить незачем, а заново искать влом.
Здравствуйте, alzt, Вы писали:
E__>>Именно что хозяин — врядли. Хозяйка(особенно предпенсионного возраста) — на ура. Плавали, знаем. Потому и такие условия.
E__>>Пройтись по хате, найти пятнышко на кухне, невытертую пыль на шкафу, поцокать языком и почитать морали.
A>Мужчины тоже могут быть очень придирчивые к подобным мелочам. По статистике может быть и реже, но тебе же потом не со статистикой общаться, а с конкретным человеком.
Да, но я очень ленив. Потому не хочу ездить на просмотры квартир, для которых вероятность того, что они мне подойдут, сильно ниже. Хозяин-мужик, который слишком щепетильно относится к сдаваемой квартире, и тем более интересующийся личными делами съемщика — скорее исключение(ни разу не встречал). Женщина, особенно немолодая — скорее правило.
Новости очень смешные. Зря вы не смотрите. Как будто за наркоманами подсматриваешь. Только тетка с погодой в завязке.
There is no such thing as a winnable war.
Советую завести "своего" агента — обычно со второй и последующих аренд комиссия 50%, по многим вопросам можно чисто по-человечески договориться.
Найти такого можно по рекомендациям знакомых.
Здравствуйте, Константин Л., Вы писали:
КЛ>Здравствуйте, henson, Вы писали:
H>>Здравствуйте, Константин Л., Вы писали:
КЛ>>>я просто сижу и размышляю, чтобы я делал, если бы пришлось сдавать квартиру. по идее, лучше человеку, которому сдаешь, сделать хорошо и комфортно, это все-таки взаимовыгодный договор. избавляя его от лишних трат, мне кажется, ты даешь неплохой задел на будущее для ваших отношений. КЛ>>>т.е. я бы наверное сначала распространил инфу среди знакомых и вывесил бы какую-нибудь табличку на доме приметную. ну типа все для людей. если бы такая практика распространилась...
H>>На такие таблички очень хорошо участковые клюют.
КЛ>и?
1. Ты будешь платить налог (если вообще поимеешь право сдать, ибо это бизнес. Мобыть потребуется оформить ЧП)
2. Твой жилец будет замечен участковым, и в случае, если он не местный — ты пойдешь в милицию оформлять ему регистрацию.
Может еще чего..... Но этих двух пунктов уже достаточно для большинства людей, чтобы не лезть.
Здравствуйте, March_rabbit, Вы писали:
M_>Здравствуйте, Константин Л., Вы писали:
КЛ>>Здравствуйте, henson, Вы писали:
H>>>Здравствуйте, Константин Л., Вы писали:
КЛ>>>>я просто сижу и размышляю, чтобы я делал, если бы пришлось сдавать квартиру. по идее, лучше человеку, которому сдаешь, сделать хорошо и комфортно, это все-таки взаимовыгодный договор. избавляя его от лишних трат, мне кажется, ты даешь неплохой задел на будущее для ваших отношений. КЛ>>>>т.е. я бы наверное сначала распространил инфу среди знакомых и вывесил бы какую-нибудь табличку на доме приметную. ну типа все для людей. если бы такая практика распространилась...
H>>>На такие таблички очень хорошо участковые клюют.
КЛ>>и? M_>1. Ты будешь платить налог (если вообще поимеешь право сдать, ибо это бизнес. Мобыть потребуется оформить ЧП)
кто, интересно, меня заставит?
M_>2. Твой жилец будет замечен участковым, и в случае, если он не местный — ты пойдешь в милицию оформлять ему регистрацию.
опять же, кто меня заставит? Проверка регистрации на улице незаконна.
M_>Может еще чего..... Но этих двух пунктов уже достаточно для большинства людей, чтобы не лезть.
Здравствуйте, Константин Л., Вы писали:
M_>>1. Ты будешь платить налог (если вообще поимеешь право сдать, ибо это бизнес. Мобыть потребуется оформить ЧП)
КЛ>кто, интересно, меня заставит?
Налоговая, не?
M_>>2. Твой жилец будет замечен участковым, и в случае, если он не местный — ты пойдешь в милицию оформлять ему регистрацию.
КЛ>опять же, кто меня заставит? Проверка регистрации на улице незаконна.
Здравствуйте, sambl4, Вы писали:
S>Здравствуйте, Константин Л., Вы писали:
M_>>>1. Ты будешь платить налог (если вообще поимеешь право сдать, ибо это бизнес. Мобыть потребуется оформить ЧП)
КЛ>>кто, интересно, меня заставит?
S>Налоговая, не?
участковый пойдет в налоговую? Да для него и сейчас не проблема вычислить кто сдает жильё и не платит налоги, только как-то не разбегается он это делать.
M_>>>2. Твой жилец будет замечен участковым, и в случае, если он не местный — ты пойдешь в милицию оформлять ему регистрацию.
КЛ>>опять же, кто меня заставит? Проверка регистрации на улице незаконна.
S>Дык на квартиру и придут же.
1. могу не открыть
2. могут быть другие основания для пребывания. билет на поезд, к примеру.
да и что вы тут мне мозг парите? не видели объявлений на столбах? их хозяева испытывают проблемы с милицией/налоговой?
Здравствуйте, Константин Л., Вы писали:
КЛ>Здравствуйте, sambl4, Вы писали:
S>>Здравствуйте, Константин Л., Вы писали:
M_>>>>1. Ты будешь платить налог (если вообще поимеешь право сдать, ибо это бизнес. Мобыть потребуется оформить ЧП)
КЛ>>>кто, интересно, меня заставит?
S>>Налоговая, не?
КЛ>участковый пойдет в налоговую? Да для него и сейчас не проблема вычислить кто сдает жильё и не платит налоги, только как-то не разбегается он это делать.
Насчет налоговой — хотели же в Москве сделать в прошлом вроде году — либо патент 100 тыщ в год, либо оформление ИПБОЮЛ и налоги соответственно. Если б сделали, участковые бы точно начали ходить. Какой-никакой, а приработок
M_>>>>2. Твой жилец будет замечен участковым, и в случае, если он не местный — ты пойдешь в милицию оформлять ему регистрацию.
КЛ>>>опять же, кто меня заставит? Проверка регистрации на улице незаконна.
S>>Дык на квартиру и придут же.
КЛ>1. могу не открыть КЛ>2. могут быть другие основания для пребывания. билет на поезд, к примеру.
КЛ>да и что вы тут мне мозг парите? не видели объявлений на столбах? их хозяева испытывают проблемы с милицией/налоговой?
В большинстве своем эти объявления расклеивают те же риэлторы. Надо же им свои базы наполнять
— договорились о поквартальной оплате — я его видел строго раз в квартал, сценарий был один и тот же, созвонились, он пришел, рукопожатие в дверях, он, не заходя дальше коврика у двери, спрашивает, все в порядке? все в порядке. Деньги, расписка, рукопожатие, не вспоминаем друг о друге следующие 3 месяца. Я думал, у всех более-менее также 
А вот интересно, какая накрутка за бренд у Lloyd? 
